V hotovosti vám stačí 5 % kúpnej ceny
Pri bežnej hypotéke platíte 20 % ceny bytu z vlastných zdrojov. Žltý melón je finančná platforma, s ktorou si môžete požičať až do 15 % a v Slnečniciach ju využili už stovky klientov.
Ako to funguje?
- Na začiatok stačí 5 %Na financovanie so Žltým melónom vám na začiatku stačí z vlastných zdrojov doložiť 5 % z ceny.
- Žiadne mesačné splátkyS pôžičkou cez Žltý melón nesplácate istinu, teda neplatíte žiadnu mesačnú splátku.
- Úroky platíme za vásAž do podania žiadosti o kolaudáciu platíme úroky pôžičky cez Žltý melón za vás.
Kedy sa hodí Žltý melón
Pred získaním hypotékyAk ešte nemôžete požiadať o hypotéku, pretože vaša budúca nehnuteľnosť ešte nie je zapísaná v katastri, prvých 15 % kúpnej ceny môžete uhradiť pôžičkou zo Žltého melóna. O hypotéku potom požiadate, keď to bude možné.
Kým sa vám uvoľní hotovosťAk čakáte na prostriedky z predaja svojho terajšieho bytu alebo inú budúcu hotovosť, môžete si prvých 15 % kúpnej ceny požičať a neskôr ich splatiť z budúceho príjmu.
Ak nemáte vlastné úsporyBanka vám poskytne hypotéku maximálne na 80 % ceny nehnuteľnosti. Pokiaľ si zvyšnú časť peňazí nemôžete „doložiť“zo svojich úspor, môžete si väčšinu z nej požičať zo Žltého melóna.
Výhody financovania so Žltým melónom
Na úvod vám postačí len 5 % z vlastných úspor, zvyšok doplatíte so Žltým melónom.
Pôžičku zo Žltého melóna môžete splácať až 20 rokov namiesto 8 pri spotrebnom úvere v banke, vďaka čomu môžete platiť podstatne nižšiu mesačnú splátku
Úroky z pôžičky cez Žltý melón za vás platíme my až do momentu podania žiadosti o kolaudáciu nehnuteľnosti.
Pôžičku zo Žltého melóna môžete neskôr celú splatiť, keď dostanete hypotéku na svoje nové bývanie alebo sa vám uvoľní hotovosť, napr. z predaja predošlej nehnuteľnosti.
Chcete s hypotékou počkať?
Ak si ešte nemôžete alebo nechcete zobrať hypotéku, pripravili sme pre vás novú službu Hyponájom, s ktorou sa nasťahujete a platíte nájom vo výške bežnej splátky hypotéky. Tú si zoberiete kedykoľvek do dvoch rokov, počas ktorých vám podržíme pôvodnú cenu bytu.
Najobľúbenejšia nová štvrť
V Slnečniciach už našlo svoj domov viac ako 5 000 obyvateľov. Nájdete tu obchody, parky, kaviarne, detské ihriská aj cyklotrasy.
Vybrať si môžete z posledných voľných bytov v Zóne viladomy, v prémiových domoch UNIQ, alebo v rozrastajúcej sa Zóne mesto v projekte moderného mestského bývania POP pri plánovanej električkovej trati či pripravovanom projekte Nad mestom.
Najčastejšie otázky o financovaní
- Pre označenie byt existujú predpisy napr. na výmeru miestností, celkovú plochu, svetelnosť miestností v definovaných podmienkach a podobne. Ako apartmán označujeme nehnuteľnosť, ktorá sa od týchto noriem mierne odlišuje, ale pri bežnom užívaní to nepredstavuje veľký rozdiel. Z praktického hľadiska je dôležité, že v našich apartmánoch môžete mať prihlásený trvalý pobyt a všetky banky, s ktorými spolupracujeme, vám ho prefinancujú rovnako ako byt. Základom teda je vybrať si nehnuteľnosť, ktorá sa vám páči a vyhovuje vašim potrebám – rozdiel medzi bytom a apartmánom potom nemá vplyv na vaše pohodlie.
- Štandard, v ktorom sú apartmány a byty v novostavbách zhotovené, nájdete na našej stránke v sekcii bytový štandard. Všetky nové byty a apartmány v Slnečniciach pripravujeme tak, aby pri odovzdaní kľúčov od bytu do vašich rúk boli na mieste všetky podlahy, dvere, obklady, omietky, vybavenie kúpeľní a toaliet, kúrenie, elektrické rozvody so zásuvkami a príprava na inštaláciu kuchynskej linky.
- Žltý melón je jednou z vedúcich finančno-technologických spoločností na Slovensku. Je to finančný portál na poskytovanie osobných pôžičiek a správu investícií, tzv. kolektívne požičiavanie (peer-to-peer lending). Žltý melón nie je nebanková spoločnosť poskytujúca drahé pôžičky, nie je to však ani banka. Model kolektívnych pôžičiek je vo svete dôverne známy a často využívaný. Kolektívne pôžičky úspešne fungujú v takmer každej krajine západného sveta, ale aj v okolitých krajinách. Žltý melón vznikol v polovici roka 2012 na Slovensku a úspešne nadviazal na svojich zahraničných kolegov.
- Maximálna výška pôžičky na financovanie kaucie je 15 % z kúpnej ceny nehnuteľnosti.
- Celá istina pôžičky je splatná až v poslednej splátke pri úhrade celej ceny novokúpeného bytu. Dovtedy vzniká klientovi len povinnosť platby úrokov z pôžičky, no tie za vás až do podania žiadosti o kolaudáciu projektu zaplatí developer.
- Službu Hyponájom môžete využiť na ktorýkoľvek voľný byt v ľubovoľnej etape Slnečníc.
- Áno, v prípade, že uhradíte prvú splátku za byt vo výške 10 % z jeho kúpnej ceny.
- Byty či apartmány si prenajmete ako novostavbu v štandarde. Svoj nový byt vrátane kuchyne si môžete zariadiť plne podľa svojich predstáv. Ak však chcete mať o starosť menej, s inštaláciou kuchynskej linky aj osvetlenia vám za výhodnú cenu radi pomôžeme.
