Ukážeme vám cestu k
novému bývaniu
Máme pre vás niekoľko spôsobov financovania, vďaka ktorým bude život v Slnečniciach realitou. A to aj v prípade, že vám nevychádza hypotéka! Nemusíte nič študovať, so všetkým vám poradíme a spolu vyberieme najvýhodnejšiu kombináciu.
Zistite výšku mesačnej splátky
Hypotéku u nás vybavíte výhodne a rýchlo: spolupracujeme s najväčšími bankami na trhu, ktoré Slnečnice poznajú a majú od nás podklady k všetkým bytom. Ušetrite si obchádzanie bánk, vypracúvanie posudkov a porovnávanie ponúk a poraďte sa s naším hypotekárnym špecialistom.
Poradíme vám s výberom spôsobu financovania, prepočítame vaše možnosti, porovnáme ponuky a spolu vyberieme tú najvýhodnejšiu.
Výhody nášho
hypotekárneho servisu
Ponuka zo všetkých bánk najneskôr do 2 pracovných dní
Byt vám nezáväzne rezervujeme až do schválenia úveru
Spôsob financovania, podklady pre banku, kataster aj poisťovňu – všetko vybavíme za vás.
Ako to prebieha
- 1.
S pomocou predajcu si vyberiete ten správny byt v Slnečniciach.
- 2.
Hypotekárny špecialista vám pripraví ponuky a vyrieši všetko s bankou.
- 3.
Podpíšeme zmluvu o uzavretí budúcej zmluvy a uhradíte 20 % z kúpnej ceny.
- 4.
Po vydaní kolaudačného rozhodnutia uhradíte zvyšok ceny.
- 5.
Podpíšeme zmluvu o prevode vlastníctva a my sa postaráme o zápis na katastri.
- 6.
Prevezmete si kľúče od svojho nového bytu.
Bývajte v štvrti,
kde to žije!
V centre už za 10 min. vďaka blízkemu obchvatu a električkovej trati.
Zabývaná bratislavská štvrť s vyše 8000 obyvateľmi.
Kompletná infraštruktúra:
3 škôlky, lekári, rôzne obchody, reštaurácie, blízkosť hrádze a ešte oveľa viac.
Množstvo zelených riešení ako zdieľané elektromobily s nabíjačkami, veľký park, vlastná cyklotrasa, dažďová záhrada.
Najčastejšie otázky o financovaní
- Štandardný model financovania kúpy bytu z papiera prebieha tak, že pri podpise Zmluvy o budúcej zmluvy zaplatíte 20 % z ceny kupovanej nehnuteľnosti a zvyšných 80 % zaplatíte až po právoplatnej kolaudácii. Pri financovaní 10/90 zaplatíte pri podpise Zmluvy o budúcej zmluve len 10 % z ceny nehnuteľnosti a zvyšok až po kolaudácii. Na začiatok vám tak stačí mať k dispozícii menší obnos peňazí.
- Zvýhodnený model financovania 10/90 platí iba na prvú etapu projektu Slnečnice Nad mestom - t. j. Slnečnice Nad mestom VEŽE M1, ktoré sú už vo výstavbe, s plánovaným termínom dokončenia do konca roka 2026.
- Byty budú stavebne dokončené koncom roka 2026, kedy podávame žiadosť o kolaudáciu. Proces kolaudácie nemáme vo vlastných rukách, nevieme preto zaručiť termín, kedy budú byty skolaudované. Očakávame však, by tak malo byť najneskôr do konca roka 2027.
- Pre označenie byt existujú predpisy napr. na výmeru miestností, celkovú plochu, svetelnosť miestností v definovaných podmienkach a podobne. Ako apartmán označujeme nehnuteľnosť, ktorá sa od týchto noriem mierne odlišuje, ale pri bežnom užívaní to nepredstavuje veľký rozdiel. Z praktického hľadiska je dôležité, že v našich apartmánoch môžete mať prihlásený trvalý pobyt a všetky banky, s ktorými spolupracujeme, vám ho prefinancujú rovnako ako byt. Základom teda je vybrať si nehnuteľnosť, ktorá sa vám páči a vyhovuje vašim potrebám – rozdiel medzi bytom a apartmánom potom nemá vplyv na vaše pohodlie.
- Štandard, v ktorom sú apartmány a byty v novostavbách zhotovené, nájdete na našej stránke v sekcii bytový štandard. Všetky nové byty a apartmány v Slnečniciach pripravujeme tak, aby pri odovzdaní kľúčov od bytu do vašich rúk boli na mieste všetky podlahy, dvere, obklady, omietky, vybavenie kúpeľní a toaliet, kúrenie, elektrické rozvody so zásuvkami a príprava na inštaláciu kuchynskej linky.
