Dvojizbový byt s balkónom: M1-A1-05-04
Dvojizbový byt s balkónom
- Plánované dokončenie Q2/2026
- Súčasť projektu Slnečnice Nad mestom
- S možnosťou dokúpiť aj parkovacie miesto a pivničnú kobku
- Dokončený do bytového štandardu
Virtuálna prechádzka
Nad mestom
Nad mestom
Parkovanie
V Slnečniciach je dostatok parkovacích kapacít. Miesta sa ale míňajú s každým predaným bytom, preto sa neváhajte opýtať nášho predajcu. Cena parkovacieho státia sa líši pri každom projekte.
Pivničné kobky
Chcete mať k bývaniu užitočný priestor navyše? S pivničnou kobkou sa vám bude bývať pohodlnejšie a navyše zvýšite hodnotu svojej investície.
Štandard v každom byte
Záleží nám na tom, aby ste sa vo svojom novom domove cítili čo najlepšie. Venovali sme preto veľkú pozornosť bytovému vybaveniu a v bytovom štandarde dostanete špičkovú kvalitu.
- Všetky byty a apartmány v Slnečniciach pripravujeme tak, aby pri preberatí boli na mieste všetky podlahy, dvere, obklady, omietky, vybavenie kúpeľní a toaliet, kúrenie, elektrické rozvody so zásvukami a príprava pre inštaláciu kuchynskej linky. Ak sa vaša nehnuteľnosť ešte nie je hotová, budete si môcť všetko z tohto vybrať z nášho katalógu po podpise Zmluvy o uzavretí Budúcej zmluvy. Naši manažéri klientských zmien vám ukážu všetky možnosti dostupné v cene, prípadne nadštandardné vybavenie alebo stavebné úpravy za príplatok.
- Detaily o budove, spoločných priestoroch, výťahoch a podobne nájdete v našich katalógoch technických štandardov.
Financovanie bývania
Kúpiť si nehnuteľnosť je rozhodnutie, ktoré nerobíme veľakrát za život. Celý proces, vrátane výberu financovania, sa vám preto snažíme zjednodušiť najviac, ako sa dá.
Viac o financovaní
Ako prebieha kúpa bytu
- 1.
Vyberiete si bývanie v Slnečniciach
- 2.
Podpíšeme zmluvu o uzavretí budúcej zmluvy o prevode vlastníctva
- 3.
Uhradíte 20 % z kúpnej ceny, ktoré si môžete požičať so Žltým melónom.
- 4.
Zvyšok ceny uhradíte po vydaní kolaudačného rozhodnutia
- 5.
Podpíšeme zmluvu o prevode vlastníctva
- 6.
Prevezmete si kľúče od svojho nového bývania
Najčastejšie kladené otázky
- Áno, údaje o dostupnosti bývania sú na našom webe vždy aktuálne podľa online databázy. Pokiaľ vidíte, že váš vybraný byt alebo apartmán je voľný, môžete nás požiadať o stretnutie a zároveň si tým byt alebo apartmán predrezervovať. Pokiaľ je apartmán predrezervovaný, ešte je tu šanca, že ho záujemca odriekne. Kontaktujte nás a pomôžeme vám nájsť vhodnú alternatívu, alebo vás budeme evidovať ako čakateľa pre prípad, že by sa byt alebo apartmán uvoľnil.
- Predrezervovaný byt alebo apartmán je taký, na ktorý máme záujemcu a rokujeme s ním. Ešte je tu šanca, že ho záujemca odriekne. Kontaktujte nás a pomôžeme vám nájsť vhodnú alternatívu, alebo vás budeme evidovať ako čakateľa pre prípad, že by sa byt alebo apartmán uvoľnil.
- V ponuke máme novostavby s bytmi len na predaj a ich ceny sa líšia, keďže ich ovplyvňuje viacero faktorov. Kontaktujte našich predajcov pomocou kontaktného formulára, budú vás informovať o konkrétnych cenách.
- Nemusíte obehať banky, hypotéku vám môžeme sprostredkovať. Spolupracujeme s najväčšími bankami, ktoré Slnečnice poznajú a majú podklady ku všetkým bytom. Navyše, naši hypotekárni špecialisti sa o všetko postarajú a nájdu vám najlepšie financovanie. Pozrite si všetky informácie na našej stránke financovanie.
- Pre označenie „byt“ existujú predpisy napr. na výmeru miestností, celkovú plochu, svetelnosť miestností v definovaných podmienkach a podobne. Ako apartmán označujeme nehnuteľnosť, ktorá sa od týchto noriem mierne odlišuje, ale pre bežné používanie to nepredstavuje veľký rozdiel. Z praktického hľadiska je dôležité, že v našich apartmánoch môžete byť prihlásení na trvalý pobyt a všetky banky, s ktorými spolupracujeme, vám ho prefinancujú rovnako ako byt. Základom teda je vybrať si nehnuteľnosť, ktorá sa vám páči a vyhovuje vašim potrebám – rozdiel medzi bytom a apartmánom potom nemá vplyv na vaše pohodlie.
- Štandard, v ktorom sú apartmány a byty v novostavbách zhotovené, nájdete na našej stránke v sekcii bytový štandard.Všetky nové byty a apartmány v Slnečniciach pripravujeme tak, aby pri odovzdaní kľúčov k bytu do vašich rúk boli na mieste všetky podlahy, dvere, obklady, omietky, vybavenie kúpeľní a toaliet, kúrenie, elektrické rozvody so zásuvkami a príprava pre inštaláciu kuchynskej linky.
- Pokiaľ si svoj apartmán alebo byt v novostavbe v Slnečniciach vyberiete s dostatočným predstihom, budete si môcť všetko vybrať z nášho katalógu po podpise Zmluvy o uzavretí Budúcej zmluvy. V závislosti od toho, ako ďaleko je zhotovenie daného projektu v čase podpisu, vám naši manažéri klientských zmien ukážu aktuálne možnosti dostupné v cene, prípadne nadštandardné vybavenie alebo stavebné úpravy za príplatok.
- Klimatizácia nie je súčasťou bytového štandardu. Niektoré novšie projekty ako Slnečnice Pop a Slnečnice Uniq sú pripravené na jej inštaláciu, informujte sa u nášho predajcu.
- Pri preberaní bytu dostanete Manuál užívania bytu a Technický a dizajnový manuál, ktoré upravujú možnosti zmien vo vašom novom byte. Dôležité je nezasahovať do fasády, keďže ide o autorské dielo a o vašich plánoch na balkóne alebo v iných častiach fasády vždy konzultujte s našimi predajcami alebo správcom.
- Slnečnice už majú všestrannú občiansku vybavenosť, ktorú si môžete pozrieť na interaktívnej mape alebo na stránke o podnikaní v Slnečniciach. Nechýbajú potraviny, lekári, škôlky, kaviarne, street food a nákupné centrum Slnečnice market.
- Hlavné mesto SR Bratislava, ktoré električkovú trať buduje, plánuje jej dokončenie v roku 2023.
- Na prepravu z a do Slnečníc samozrejme môžete využívať MHD. Do Zóny mesto sa dostanete autobusmi 90, 91, 98, 191 zo zástavky Jasovská, ktorá sa nachádza na Panónskej ceste. Do Zóny viladomy premávajú autobusy 90, 91 a 191 na zastávku Žltá (pri potravinách PePi). V budúcnosti zvažujeme umiestnenie ďalších zastávok MHD v oboch zónach Slnečníc. Nie je to len v našich rukách, keďže je na to potrebná súčinnosť Dopravného podniku Bratislava. V roku 2023 plánuje Hlavné mesto SR Bratislava spojazdniť električkovú trať do Slnečníc spolu s mestskou cyklotrasou. Náš plán je napojiť na ňu našu cyklotrasu, aby ste sa na bicykli dostali pohodlne až do centra mesta.
- Medzi Zónou viladomy a Zónou mesto už vedie cyklotrasa, v ktorej budovaní budeme pokračovať spolu s výstavbou projektu Slnečnice Nad mestom. Spolu s električkovou traťou povedie do Slnečníc aj mestská cyklotrasa. Náš plán je napojiť na ňu našu cyklotrasu, aby ste sa na bicykli dostali pohodlne až do centra Bratislavy.
- Byty a apartmány v štvrti Slnečnice sa nachádzajú v Bratislave, v Mestskej časti Petržalka. Na križovatke Panónskej cesty a cesty v smere na Jarovce, Rusovce, Čunovo a Rajku.
- Minimálne do roka 2030 plánujeme Slnečnice rozvíjať ako komplexnú mestskú štvrť.
- Železničná trať medzi Rusovcami a ŽST Petržalka je málo frekventovaná, intenzívnej premávky vlakov sa nemusíte obávať.
- Tzv. umelý kopec, ktorý vznikol v 70-tych rokoch 20. storočia počas výstavby Petržalky, sme začali postupne asanovať. Momentálne je proces zastavený z úradného rozhodnutia, ale budeme na ňom ďalej pracovať hneď, ako to bude možné.
- V okolí novostavieb v štvrti Slnečnice je dunajská hrádza, lesík a jazero Draždiak. V Slnečniciach nájdete detské ihriská vo vnútroblokoch, krásny nový centrálny park v Zóne viladomy so športovými ihriskami, work-out zónou, stolným tenisom, pobytové lúky a ďalšie možnosti na oddych, jogu alebo individuálne športovanie. V Zóne mesto vyrastá ďalší veľký park, ktorý ponúkne všetko pre oddych, šport aj zábavu.
- Áno, u nás môžete platiť aj v kryptomene, konkrétne bitcoinom alebo ethereom. Túto možnosť však momentálne akceptujeme len pri platbe rezervačného poplatku za byt, nie za kúpu celej nehnuteľnosti. Postup je jednoduchý: spôsob platby kryptomenou spolu podpíšeme v rezervačnej zmluve a na predajnom mieste vám vygenerujeme QR kód. Ten oskenujete, skontrolujete údaje a zaplatíte. Ak máte viac otázok ku platbe kryptomenou, naši kolegovia na predajnom mieste vám ich radi zodpovedajú.
