
Oplatí sa teraz
investovať do bývania?
Október 2020
Aktualizované 29. 1. 2021
BYT ČI NEBYT?
Kto nám odpovie? Aj vy sa rozhodujete o investícii do bývania a nie ste si istí, či je teraz vhodný čas? Verte mi, že nie ste jediní. Denne dostávame desiatky otázok, či je správne teraz investovať do bývania a čo sa vlastne na trhu deje. Aj preto sme sa rozhodli všetky informácie a dáta zhrnúť na jednom mieste. Veríme, že vám pomôžu rozhodnúť sa správne. Buďte zdraví! Ján Krnáč
výkonný riaditeľ CRESCO REAL ESTATE

výkonný riaditeľ
CRESCO REAL ESTATE
Spravte rozumné
rozhodnutie pri kúpe vášho bytu

Prečítajte si
ZA a PROTI
Veľa argumentov hovorí za kúpu bývania teraz, mnohí sú však napriek tomu na vážkach. Korona priniesla do nášho pohľadu na budúcnosť veľa otáznikov.
Stagnuje výroba aj spotreba, strach a neistota znížili objem investícií v mnohých segmentoch. Na druhej strane otrasy sa hypotekárneho aj realitného biznisu dotkli iba krátkodobo a minimálne. Tak ako to je? Prinášame sumár faktov, ktoré vám pomôžu pri rozhodovaní, či kupovať byt práve teraz.
ÁNO, KÚPIŤ! ČO HOVORÍ ZA?
Lacné peniaze
Kým počas najprísnejších protiepidemických opatrení prvej vlny išli úrokové sadzby hypotekárnych úverov výrazne nahor…
Čítať viacCeny novostavieb neklesnú
Rast cien voľných bytov v novostavbách sa v čase pandémie nezastavil, práve naopak. Priemerné tempo rastu cien…
Čítať viacNízka ponuka bude pretrvávať
Nestavia sa v takom tempe ako kedysi. Kým v roku 2018 sa predávali byty v 125 developerských projektoch, v roku 2019 bolo aktívnych...
Čítať viacCena nehnuteľností rastie
o 5 až 10 % medziročne
Ceny nehnuteľností stabilne každoročne rastú najmä v žiadaných lokalitách miest a turistických oblastí. Rasty cien bytov a domo…
Čítať viac
NIE, NEKUPOVAŤ. ČO HOVORÍ PROTI?
Nižší strop
financovania bývania
Kým po minulé roky bolo možné na financovanie bývania získať od banky vyše 90 % ceny, v súčasnosti sú banky obozretnejšie. Bývanie financujú najviac do výšky 80 % ceny…,
Čítať viacStrata zamestnania
Dopad koronokrízy sa, samozrejme, nepriaznivo odrazil na slovenskom pracovnom trhu. Podľa aktuálnych štatistík sa v roku 2020 nezamestnanosť na Slovensku medziročne zvýšila...
Čítať viacObava z poklesu príjmu
Je možné, že vplyvom protipandemických obmedzení vaše príjmy klesli alebo klesnú. Ten, kto by rád býval, by mal však vziať do úvahy aj nové okolnosti.…
Čítať viac
8 najčastejších otázok
o kúpe bytu počas pandémie
-
01Ako koronakríza vplýva na ceny bytov?
Veľmi zjednodušená odpoveď znie – zatiaľ nijako. Napriek aktuálnej koronakríze realitný trh na Slovensku situáciu zvláda bez väčších problémov. Na rozdiel od finančných a akciových trhov, ktoré sa v polovici marca 2020 prepadli na historické minimá, sa realitnému trhu v rámci celej Európy aj s odstupom času stále darí predchádzať krízovým scenárom. Rezidenčný sektor zatiaľ vyzerá ako odolnejší, má aj rastúcu tendenciu. V druhom kvartáli 2020 sa nám dokonca podarilo v Slnečniciach predať o 30 % viac bytov ako v prvom štvrťroku. Najúspešnejší však záver roka 2020, keď sme vo štvrtom kvartáli predali tretinu z celoročných čísel predaja.
-
02Ako sa zmenili ceny bývania v roku 2020 v porovnaní s rokom 2019?
-
03Mám kúpiť byt teraz, alebo počkať?
-
04Zvažujem investičnú kúpu bytu. Aký si mám vybrať?
-
05Obávam sa ísť na obhliadku bytu. Na čo si mám dať pozor?
-
06Aké byty aktuálne kupujú ľudia v Slnečniciach?
-
07Mám si vziať hypotéku teraz alebo počkať?
-
08Čo mám robiť, ak nezvládam splácať hypotéku?

Ovplyvnila pandémia
predaj bytov Slnečniciach?
Všetko o tom, či a ako pandémia ovplyvnila ceny bytov v Slnečniciach, a o situácii v stavebníctve prezradil výkonný riaditeľa developera CRESCO REAL ESTATE Ján Krnáč v špeciálnom podcaste denníka SME z októbra 2020
.
Navštívte naše predajné miesto v Slnečniciach, kde sa vám bude ochotne venovať náš hypotekárny špecialista.
Užitočné odkazy o investovaní
do bývania v čase pandémie

NBS: Rok 2020 skončil výrazným rastom cien nehnuteľností

BENCONT: Predaj bytov vo štvrtom kvartáli 2020 v Bratislave výrazne vzrástol

2021: V Slnečniciach plánujeme spustiť predaj tisícky bytov

Analytik NBS: Ceny bývania rastú už 6 rokov, bublina nehrozí

BENCONT: Ako rástli ceny novostavieb v Bratislave v 3. štvrťroku 2020

NBS: Užitočné dáta o predaji bytov na Slovensku

TREND: Rozhovor s majiteľom spoločnosti CRESCO REAL ESTATE Štefanom Belešom aj o tom, ako zvládnuť krízu

TREND: Rozhovor o realitnom trhu s ekonómom Jurajom Karpišom: Sme vo fáze nádeje
Potrebujete poradiť? Stretnime sa virtuálne
Sme zodpovední k sebe aj k našim klientom. Preto nám neváhajte napísať a môžeme si dohodnúť video stretnutie.
Naše predajné miesto je stále otvorené, pričom dodržiavame všetky opatrenia schválené Úradom verejného zdravotníctva SR
